Los costos ocultos de comprar mediante la intermediación tradicional
Depender del retail local expone tu operación a sobrecostos de distribución, descalces técnicos con las EETT y retrasos en faena. Selecciona tu área para evaluar el impacto en tu gestión:
Fuga de CAPEX y Riesgo de Post-Venta
El sobreprecio que aplican los distribuidores de materiales eleva directamente el costo de construcción por metro cuadrado ($/m²), castigando la rentabilidad neta del proyecto inmobiliario. Además, cuando el presupuesto te obliga a reemplazar las terminaciones originales por productos de menor calidad, se dispara automáticamente el riesgo de fallas y el gasto en provisiones de post-venta.
Importación Directa y Suministro de Terminaciones para Proyectos Inmobiliarios
Fabricamos en origen y despachamos a obra partidas masivas de pisos SPC, cubiertas sinterizadas, puertas técnicas y artefactos sanitarios. Homologamos tus EETT para garantizar costo cerrado por m².
Pisos SPC y Revestimientos de Muro
Importación masiva por volumen para proyectos multifamiliares. Reduce el costo por m² directo de fábrica, ajustando la capa de uso y densidad exactamente a la especificación de tu proyecto.
Cubiertas para Cocinas y Baños
Suministro directo en Piedra Sinterizada, Cuarzo y Solid Surface predimensionados en fábrica para proyectos multifamiliares.
Cocinas Modulares, Closets y Puertas Técnicas
Fabricación masiva CNC para proyectos residenciales. Unifica la mueblería de interior y vanos de puertas integrando fábricas especializadas bajo un solo proveedor de origen.
Artefactos Sanitarios, Grifería y Accesorios
Suministro consolidado de lozas sanitarias, griferías de alta durabilidad, platos de ducha y accesorios. Despacho en formato kit listo para instalar en cada departamento.
Abastecimineto Estructural a Escala Inmobiliaria.
Para garantizar costos directos de origen y absorber contractualmente el riesgo logístico, operamos bajo un modelo de alta capacidad exclusivo para el abastecimiento de proyectos multifamiliares:
Agrupamos tus requerimientos de terminaciones (Pisos SPC, Cubiertas, Puertas y Sanitarios) en contenedores exclusivos. Al parametrizar los despachos por volumen de obra, licuamos los costos fijos de internación aduanera y traspasamos ese beneficio directamente a la rentabilidad de tu presupuesto.
Integramos las líneas de producción de fábricas especialistas bajo un solo contrato de suministro. Desde la cubicación técnica sobre planos hasta la entrega DDP en bodega de obra: ejecutamos ingeniería de compras real sin intermediación local.
Del plano a la faena sin sorpresas ni desviaciones.
Un protocolo estructurado en 4 etapas para resguardar las EETT de tu proyecto, garantizando que lo aprobado en arquitectura sea exactamente lo que se instala en terreno:
Revisión de EETT y Cubicación
Ajuste técnico inicial
Aprobación de Muestra Física
Validación presencial en Chile
Inspección de Calidad en Origen
Auditoría antes del embarque
Importación y Entrega en Faena
Despacho DDP a precio cerrado
Parámetros técnicos y condiciones de suministro.
Definiciones operativas, contractuales y logísticas para la estructuración de partidas de edificación:
El acuerdo comercial u Orden de Compra (OC) se gestiona directamente con Sinoandina SpA en Chile. Actuamos como importador de registro, emitiendo factura local en pesos chilenos (CLP) al entregar el material en la bodega de obra, liberando a la constructora de tramitaciones de comercio exterior o internación aduanera.
Operamos bajo un esquema estándar de 50% de anticipo al formalizar la Orden de Compra y 50% contra entrega en bodega de obra. El pago del anticipo congela contractualmente el valor en pesos chilenos (CLP), permitiéndonos ejecutar la cobertura cambiaria. Para cuentas corporativas, evaluamos líneas de crédito a 30 o 60 días sujetas a seguro de crédito comercial.
Previo a la producción masiva, entregamos las fichas técnicas e importamos una muestra física real para validación y firma de la mesa técnica en Chile. Esa contramuestra firmada establece el parámetro de acabado y tolerancia geométrica. Durante el proceso, se audita la carga en planta comprobando que se ajuste al estándar técnico aprobado.
Los plazos de entrega se evalúan y definen de forma específica para cada proyecto según su volumen y especificación técnica. Los tiempos definitivos dependen de la capacidad y colas de espera en fábrica (lead times) durante periodos de alta demanda, así como de la disponibilidad de espacio naviero y las ventanas de agendamiento en el puerto de recepción.
Coordinamos el despacho DDP en camión hasta la bodega de obra indicada. Durante la etapa de estudio, incorporamos junto a tu equipo un porcentaje de merma técnica dentro del contenedor consolidado, asegurando stock de reserva inmediato en terreno para cubrir imprevistos de instalación o manipulación.
Maximiza la rentabilidad de tu obra con suministro directo de fábrica.
Evaluación de factibilidad y viabilidad de suministro para obras.
Evaluamos la factibilidad de tu obra directamente sobre documentación técnica real. Analizamos volumen, especificaciones y plazos a partir de tus Planos de Arquitectura (DWG) e Itemizados o EETT (PDF) para entregarte una estructura de costos DDP a precio cerrado en pesos chilenos (CLP).
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